房屋遗产继承要收取哪些费用 遗产继承在我们的生活中是比较常见的，而且关于遗产继承的问题经常会引起很多的家庭纠纷，这一方面的问题处理不好的话，一个家庭的关系会变得糟糕，大家应该不太了解，房屋遗产继承要收取哪些费用，接下来就由诉宁网小编为大家带与遗产继承的相关内容。　　一、老年人立遗嘱的注意事项　　(一)改变遗嘱观念。　　遗嘱不是遗言。许多老人误以为遗嘱是遗言，以为立遗嘱就是自己“差不多了”，要向儿女交代后事了，普遍有较早立遗嘱是不吉利苏州侦探公司 的想法　　(二)树立权利意识。　　老人要树立自己的财产所有权者意识，坚持自愿订立遗嘱，在不违反法律的情况下自由决定遗嘱内容，确立遗产继承人。根据《民法》和《继承法》的规定，老人有自己的财产或遗产的处分权，订立遗嘱是实施权利的一种法律行为，这种权利是受法律保护的。　　(三)及时立遗嘱。　　立遗嘱是一种法律行为，要求具备几个条件，如意思自愿、遗嘱内容合法清楚、立遗嘱人思维清楚等等。　　(四)注意选择方式。　　遗嘱有不同方式，一般有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱等。公证遗嘱效力最高，最为规范。　　(五)内容合法完善。　　遗嘱的内容要符合《继承法》的规定，内容要完善，措词要简练准确，书写或打印要清晰。　　(六)注意保密。　　老人订立遗嘱后，遗嘱内容要注意保密，遗嘱书也要妥善保存，防止丢失或被别人篡改。　　(七)生前可以撤销或修改遗嘱。　　遗嘱是一种单方的自愿的法律行为，老人在立遗嘱后，完全可以撤销或修改前一个遗嘱，可以再立一个新遗嘱。公证遗嘱也可以撤销或修改，但必须到公证处去撤销或修改。同时存在多个公证遗嘱的，以最后一个为准。　　二、房屋遗产继承要收取哪些费用　　1、继承权公证费用；　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 苏州侦探元。　　2、房地产价值评估费用；　　3、房地产继承过户税费；　　由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；　　4、契税　　三、夫妻共同自书遗嘱范本　　共同财产自书遗嘱　　立遗嘱人：朱XX　　立遗嘱人：舒XX　　财产概况：　　我二人于年结婚，婚后育有三男三女，两人名下有一幢座落于上海市XXXX路31号，占地面积约为米的私权房屋(下称该房屋)。该房屋土地使用证证号为，房屋产权证已遗失。　　我们自愿立下遗嘱，对属于我们名下的以上财产作如下处理：　　该房屋在政府规划拆迁前使用方案如下：　　1、长子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的二楼房一间，西北面(公共通道旁)车库一小间由其个人投资，归其使用。　　2、二子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的楼房一间。　　3、三子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边往北边的平房第一间房一间。　　4、以上所分配房屋都经一户一表改造过，所以每户用电都按各户分表实用量加上公共用电计收(每户每月按实计人数摊出)，用水按每户分表实用量加每户一吨水的损耗计收，具体由三个儿子轮流收管交接。　　5、特别约定：为维护家庭成员的居住使用，以上分配房屋各户只有使用、维护的权限，严禁私自拆建、转让、出租;严禁任何人无故占用公共通道，原已临时占用的必须无条件清出;严禁任何人强占或使用家中的未分配闲置房屋，如临时占用的必须在一个月内无条件自动清出，否则将自动取消其在下面第二条中规定的继承份额　　该房屋属于我们二人的合法共同财产，对于该房屋的分配主张是我们的真实意思表示。本遗嘱是在我们神志清醒时自愿所立，其他子女不得有异议。　　本遗嘱一式三份，上海XXXXX律师事务所保存一份，立遗嘱人各执壹份。　　立遗嘱人：_________　　立遗嘱人：_________　　____年____月____日　　以上便是诉宁网小编为大家带来的有关老年人遗嘱的格式是怎样的以及房屋遗产继承要收取哪些费用等有关法律知识，在涉及到遗产继承的时候，大家一定要足够的细心，因为这方面的内容经常会引起一些纠纷，如果您在生活中遇到类似的问题，可以上诉宁网网站咨询我们的专业律师。